資產(chǎn)評估是指評估委托人要求對評估對象的價(jià)值進(jìn)行評估后所要從事的行為。
資產(chǎn)評估的目的通常表現在以下幾個(gè)方面：
(1)財產(chǎn)所有權轉移。如幫助潛在買(mǎi)主或賣(mài)主確定客觀(guān)的買(mǎi)價(jià)或賣(mài)價(jià)，為交易提供合理的價(jià)格基礎；幫助多個(gè)財產(chǎn)所有權合并或重組提出申請各自應占的份額；幫助依附于同一財產(chǎn)上的多重所有權分割財產(chǎn)等。
(2)金融、保險的各種原因。如為籌資者抵押、擔保的財產(chǎn)估價(jià)，幫助銀行支付貸款進(jìn)行決策；為保險公司或承保人提供客觀(guān)損失補償的標準和限額等。
(3)為稅務(wù)部門(mén)和納稅人提供各類(lèi)財產(chǎn)稅基的建議等。
(4)強制性收購和補償。如由于政府或法令要求強制性收購他人財產(chǎn)，對收購方損失程度的估算等。
(5)為投資人提供投入財產(chǎn)所有權價(jià)值投資回收的周期等。
(6)破產(chǎn)清算時(shí)的財產(chǎn)變現價(jià)格估算。
(7)企業(yè)經(jīng)營(yíng)評價(jià)中的財產(chǎn)重新估價(jià)等。
